Warszawa

Proponowane osiedle są to ekskluzywne, klasyczne domy w stylu angielskim. Powierzchnia oferowanych domów to 230m2 z garażem na dwa duże samochody + poddasze 110m2.

Warszawa, Wilanów- Zawady, 
Planowany termin zakończenia i oddania domów to 2023 r.

Oferta skierowana jest do wymagających osób poszukujących domu innego niż wszystkie, jakie obecnie są budowane wszędzie w około. Nasze domy charakteryzuje prostota i klasyczna elegancja, jaką posiadają nieruchomości w najlepszych dzielnicach wielu europejskich stolic.

Oferujemy Państwu do sprzedaży niezwykle eleganckie i prestiżowe domy w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej), zbudowane w stylu klasycznym -angielskim. Są to prawdziwe Wille Miejskie, o bardzo wysokim standardzie wykończenia. Znajdować się będą na terenie kameralnego osiedla tworzącego harmonijną całość.
Całość składać się będzie z dwudziestu czterech domów, z garażami na dwa samochody oraz dwoma dodatkowymi miejscami postojowymi przed każdym domem.

Budynki zbudowane będą w technologii tradycyjnej o klasycznej angielskiej architekturze (tak zwane Wille Miejskie w stylu „Modern Clasic“) ładne z zewnątrz i bardzo funkcjonalne w środku.

Wysokości pomieszczeń to 3,0m na parterze i 2,85m na piętrze. Poddasze ponad 5 metrów wysokości.

Całe osiedle oświetlone i ogrodzone z bramą wjazdową na pilota a droga dojazdowa i podjazdy wykonane i utwardzone z kostki brukowej.

Na całym terenie inwestycji zaplanowano liczne rośliny i nasadzenia.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe Plac Vogla, liczne sklepy, poczta, kościół, szkoły, przedszkola i place zabaw dla dzieci oraz przystanki autobusowe.
Miejsce ciche z dobrą komunikacją do centrum.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Zbudowany w technologii tradycyjnej z ciepłych bloczków ceramicznych Poroterm oraz Poroterm AKU 25.
Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych firmy Certus na zaprawie cementowej
Stropy żelbetowe, nad parterem i piętrem.
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna,
Odwodnienie dachu, rynny i rury spustowe metalowe,
Okna drewniane białe ze szprosami, wysokość do 270cm.
Wyłaz dachowy oszklony,
Parapety okienne zewnętrzne blaszane,
Drzwi wejściowe drewniane ocieplane z doświetleniami o wysokości 270cm,
Brama garażowa segmentowa, ocieplana, otwierana na pilota,
Balustrady przyokienne z metaloplastyki,
Komin do kominka w salonie wymurowany -bez wkładu,
Wentylacja -SYSTEM REKUPERACJI,
Instalacje: elektryczna, telewizyjna, domofonowa, internetowa, alarmowa, do kamer wykonane według założonego standardu.
Instalacja hydrauliczna rozprowadzona według założonego standardu.
Instalacja Centralnego Ogrzewania w systemie bardzo nowoczesnych, ekologicznych i oszczędnych POMP CIEPŁA.
Instalacja Fotovoltaiczna wyprowadzona na dach.
Instalacja do klimatyzacji.

Tynki wewnętrzne, gładkie gipsowe z agregatu,
Posadzki betonowe ,schody wewnętrzne żelbetowe na pierwszą i drugą kondygnację,
Schodki wejściowe do budynku betonowe,

Częściowo tynk silikonowy w kolorze złamanej bieli oraz szarości/beżu i częściowo płytka elewacyjna w kolorze szarości/beżu.

Izolacja termiczna nieużytkowego poddasza pianą PUR -20cm grubości,
Izolacja ścian budynku styropian grubości 20cm,
Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian,
Izolacja przeciwwodna i przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych zewnętrznych
Izolacja termiczna ścian fundamentowych - styropian fundamentowy grubości 15 cm.

Podjazd do garażu i dojście do drzwi wejściowych budynku wykonane z kostki betonowej,
Wewnętrzna droga osiedlowa wykonana z kostki brukowej,
Teren od strony ogrodu i z boku wyrównany ziemią do poziomu zero z zachowaniem naturalnych spadków terenu.
Ogrodzenie metalowe na betonowej podmurówce. Brama wjazdowa na teren osiedla wraz z furtką.
Videodomofon.

Wszystkie media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska, internet światłowodowy.

DOMY SKŁADAJĄ SIĘ Z:

Parteru z przestronnym salonem, jadalnią, kuchnią, kotłownią, reprezentacyjnym holem, klatką schodową oraz garażem na dwa samochody.

Piętra z czterema sypialniami od 15m2 -20m2 każda (w tym master bedroom z łazienką i garderobą), dwóch łazienek z oknem, pralni, garderoby, korytarza i klatki schodowej,

Poddasza o powierzchni około 120m2. Poddasza nie są wliczane do powierzchni użytkowej budynków.

Media - telewizja kablowa, prąd, gaz, internet, telefon, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia - system alarmowy, drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon / wideofon, monitoring / ochrona
Ogrodzenie - murowane, betonowe, żywopłoty, metalowe, siatka, drewniane
Dojazd - asfaltowy